本设计方案结合了先进的现代计算机技术、现代控制技术、现代通讯技术、现代图象显示技术实现系统的有机结合，诣在建立一个整个小区的综合服务中心，为住户提供一个安全、舒适、便捷、节能、高效的生活环境。实现以家庭智能化为主的、可持续发展的、具有二十一世纪风范的智能化小区。
2.系统设计原则
2.1 先进性
在投资费用许可的情况下充分利用现代最新技术、最可靠的科技成果，以便该系统在尽可能长时间内与社会发展相适应。并使系统具有强大的发展潜力。
2.2 可靠性
考虑采用被证明为成熟的技术与产品，在设备选型和系统的设计中尽量提高系统的可靠性。
2.3 实用性和便利性
在满足社区安保等功能的要求和实际使用需要的基础上，采用实用的技术和设备，确保设备使用方便、安全，并且经久而耐用。
2.4 可扩充性和经济性
为满足今后发展的需要，系统在使用的产品系列、容量及处理力等方面必须具备条兼容性强，可扩充与换代的特点，确保整个系统可以不断得到充实、完善、改进和提高。通过这种优化设计，不仅充分保护了原有的投资，而且具有较高的综合性能价格比。
2.5 规范性和结构化
由于小区智能化系统是一个综合性很强的工程，在系统设计中必须着重参考更多面的标准和规范，力求使各子系统做到结构化、标准化、模块化和系列化。
[nextpage]3.系统设计
社区智能化系统是几个子系统的紧密结合，不再是一个个单独的系统，而是一个统一的整体，可以发挥更大的作用。我们将其分为：黑白可视对讲系统、多媒体监控系统、周界防范报警系统、停车场管理系统，共4 个子系统。下面就每个子系统的技术方案进行详细的阐述。
3.1 黑白可视对讲系统
为了实现呼叫、对讲、监视、开锁(钥匙、密码、管理中心开锁)、联网功能，整个小区配置管理中心机一台(SD-980M2)，对整个楼宇实行集中统一管理，保安员可通过管理中心与每户通话，且可监看大门情况并能接收用户报警房号，并分辨不同的警情，对保护业主生命财产能起到积极作用。
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